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房产性质
购买年限
是否属于家庭唯一住房
出售方缴纳税费明细
购买方缴纳税费明细
营业税
个人所得税
土地增值税
合同印花税
交易手续费
契税
合同印花税
交易手续费
普通住宅
2年以内
无区别
5.55％（境外人士5.05％）
全额1％或差额20％
暂免
暂免
暂免
首次购买90平方米一下的为1％；不符合上述条件的为1.5％
暂免
暂免
2年以上5年以下
是
暂免
暂免
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
否
暂免
全额1％或差额20％
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
5年以上
是
暂免
免征
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
否
暂免
全额1％或差额20％
暂免
暂免
暂免
同上
暂免
暂免
非普通住宅
2年以内
无区别
5.55％（境外人士5.05％）
全额1％或差额20％
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
2年以上5年以下
是
5.55％（境外人士5.05％）
暂免
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
否
5.55％（境外人士5.05％）
全额1％或差额20％
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
5年以上
是
差额×5.55％/境外人士为5.05％
免征
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
否
差额×5.55％/境外人士为5.05％
全额1％或差额20％
暂免
暂免
2.5元/平方米
3%
暂免
2.5元/平方米
备注
1、上表中红色字体适用期限为2008年11月1日起至2009年12月31日止
2、其他未涉及改变的税费（如权证印花税5元/件、权证制作费80元/件、配图费25/件以及他项权利登记费等按照原标准执行，在此不一一列举。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询的律师！
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( 大写： ____ 万 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元 ___ 角整 )。如银行因当事人信用等级低而拒绝放贷导致其无法签订正式买卖合同，万某公司和牛先生等人在汇某公司付清房款后协助汇某公司办理上述房屋的房地产权证！
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四、出租方享有收取房租的权利；
五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利；
六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。
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第二步：卖家办理委托手续买家审查房屋权属状况
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